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Calculadora: Calcular los gastos de comprar una casa
Para ayudarte a calcular los gastos que tendrás que pagar, Ocio Azul pone a tu disposición una calculadora de gastos de vivienda. Esta calculadora te permitirá estimar los gastos fijos y variables que tendrás que pagar en función de las características de tu vivienda.
Para utilizar la calculadora, solo tienes que introducir los siguientes datos:
- Precio de la vivienda: El precio de la vivienda es el valor de la vivienda en el mercado.
- Porcentaje de entrada: El porcentaje de entrada es la cantidad de dinero que aportas como inicial.
- Tipo de interés: El tipo de interés es el porcentaje que pagas por el dinero que te presta el banco.
- Plazo de la hipoteca: El plazo de la hipoteca es el número de años que dura la hipoteca.
- Ubicación de la vivienda: La ubicación de la vivienda afecta al precio del IBI y de los impuestos y tasas adicionales.
Resultados de la calculadora
La calculadora te mostrará los siguientes resultados:
- Cuota mensual de la hipoteca: La cuota mensual de la hipoteca es la cantidad de dinero que tienes que pagar al banco cada mes.
- Gastos fijos mensuales: Los gastos fijos mensuales son los gastos que tienes que pagar todos los meses.
- Gastos variables mensuales: Los gastos variables mensuales son los gastos que pueden variar de un mes a otro.
- Total de gastos mensuales: El total de gastos mensuales es la suma de la cuota mensual de la hipoteca, los gastos fijos mensuales y los gastos variables mensuales.
Ahorro
Si quieres ahorrar dinero en los gastos de comprar una casa, puedes considerar las siguientes opciones:
- Aporta un porcentaje de entrada más alto: Un porcentaje de entrada más alto reduce el importe de la hipoteca y, por lo tanto, los gastos mensuales.
- Elige un plazo de hipoteca más corto: Un plazo de hipoteca más corto reduce los intereses que tienes que pagar, pero también aumenta la cuota mensual.
- Compra una vivienda más pequeña o en una zona menos cara: Una vivienda más pequeña o en una zona menos cara tiene un precio menor, lo que reduce los gastos de compra.